Что такое дом кейп-код: оригинал 1690 года, крутая крыша и центральная труба, половинный, трёхчетвертной и полный кейп, возрождение Ройала Барри Уиллса и кейп Левиттауна

Архитектура · 4 сентября 2026

Дом кейп-код – небольшой дом в полтора этажа прямоугольного плана с крутой двускатной крышей около 45 градусов, чьи свесы спускаются чуть выше окон первого этажа, большой трубой в центре, несущей камины всех комнат, симметричным фасадом с дверью посередине и окнами по бокам, стенами из деревянной дранки или обшивки, малым декором и без веранды; тип строили английские поселенцы Кейп-Кода и побережья Новой Англии примерно с 1690 года, низким и плотным, чтобы стоять против атлантического ветра, и грели одной трубой, а в 1930-х его возродил бостонский архитектор Ройал Барри Уиллс как идеальный малый дом, и затем его построили миллионами как самый дешёвый дом, который страховала Федеральная жилищная администрация, и дом Левиттауна, так что кейп со слуховыми окнами и гаражом – самый распространённый дом Соединённых Штатов. Ниже – оригинал и как его строили, размеры, возрождение, пригородный кейп, признаки, отличия от колониального, солтбокса и ранчо, где смотреть и мифы, с другими стилями в статье «Стили американских домов» и старейшими уцелевшими в статье «Самые старые здания Америки».

Оригинал, 1690–1850

Англичане, заселившие Кейп-Код и побережье Массачусетса в 1600-х, строили каркасные дома «холл и гостиная» Восточной Англии с центральной трубой и примерно к 1690 году свели их к форме, которую требовала погода Кейпа: низкий дом в один этаж с чердаком на мелком фундаменте или без него, с крутой крышей, чтобы сбрасывать снег и дождь, свесами, опущенными низко, чтобы ветру было мало стены для напора, кирпичной трубой посередине, чья масса держала тепло огней в холле, гостиной и кухне позади, малыми окнами со множеством мелких стёкол, дверью в центре, открывающейся в крошечный лестничный холл у трубы, кедровой дранкой на стенах и крыше, которую никогда не красили и которая серебрилась в солёном воздухе, и ставнями от бурь; некоторые ставили на деревянные лежни, чтобы волы могли тащить их на новое место, и многие так и перевозили. Преподобный Тимоти Дуайт, президент Йеля, назвал тип в поездке 1800 года: «дома в Ярмуте зовутся домами кейп-код». Около 500 первоначальных кейпов уцелели на Кейпе и островах, а тип распространился по побережью от Мэна до Лонг-Айленда и вглубь до Нью-Йорка и Огайо с эмигрантами-янки. Дом кейп-код.

Половинный, трёхчетвертной и полный кейп

• Половинный кейп. Дверь в одном конце фасада и два окна рядом, в одну комнату глубиной с чердаком, стартовый дом молодой пары, построенный так, чтобы наращивать его вдоль фасада, когда семья росла и появлялись деньги; «дом с половиной».
• Трёхчетвертной кейп. Дверь с двумя окнами с одной стороны и одним с другой, наращённый половинный, и самый частый из старых.
• Полный, или двойной, кейп. Дверь в центре с двумя окнами по сторонам, пять проёмов, по две комнаты по бокам трубы и кухня поперёк задней части под односкатной крышей, законченная форма и та, что копировало возрождение.
• Кейп с выгнутой крышей. Вариант 1700-х с крышей, изогнутой как корпус корабля, строившийся корабельными плотниками на Кейп-Коде и Южном берегу.
• Кейп с пристройкой. Крыло сзади или сбоку для кухни и дровяного сарая, соединяющееся с амбаром в цепочке «большой дом, малый дом, задний дом, амбар» северной Новой Англии.

Возрождение: Ройал Барри Уиллс и 1930-е

Колониальное возрождение 1880-х отстроило георгианские особняки богачей; кейп вернулся в Депрессию как малый дом среднего класса через Ройала Барри Уиллса, бостонского архитектора, который с 1925 года строил и печатал сотни кейпов для семей скромного достатка, с пропорциями оригиналов, крутой крышей, центральной трубой и дранкой и планом, осовремененным кухней, ванной и спальнями на чердаке под слуховыми окнами; его книга «Дома для хорошей жизни» 1940 года и победы в конкурсах «Лучшие дома Америки» сделали кейп американским идеалом, а в 1938 году Федеральная жилищная администрация, страховавшая ипотеки, издала «Принципы планировки малых домов» с кейпом как образцом дома, который она будет финансировать: 70–90 квадратных метров, прямоугольник, крутая крыша для расширяемого чердака, без веранды, без декора и план, который можно построить за 5000 долларов. Кейп стал домом Нового курса и посёлков военных рабочих.

Пригородный кейп: Левиттаун, 1947–1955

После войны братья Левитт, строившие кейпы для флота в Норфолке, разбили Левиттаун на Лонг-Айленде в 1947 году с 6000, а потом 17 447 домами, сначала все кейпы: 70 квадратных метров, четыре с половиной комнаты, гостиная с панорамным окном, две спальни, кухня и ванная, недостроенный чердак с готовой лестницей к нему под ещё две спальни, на бетонной плите с тёплым полом, со стиральной машиной Bendix и телевизором, за 7990 долларов или 58 долларов в месяц без первого взноса для ветерана, на конвейере из 27 операций по 30 в день; покупатели добавляли слуховые окна, крылья и гаражи по возможности, и левиттаунский кейп со слуховыми окнами – американский дом 1950 года. В каждом пригороде 1940–1950-х свои кейпы на участках в 15 метров, с крытым переходом к гаражу с 1950 года и панорамным окном, а ранчо сменило его после 1955-го, когда участки стали шире, а семьи богаче; около пятой части американских домов – кейпы по самому широкому счёту.

Как узнать дом кейп-код

• Форма. Прямоугольник, полтора этажа, шире, чем выше, крыша занимает половину высоты.
• Крыша. Крутая двускатная, коньком параллельно улице, почти без свеса у карниза и торцов; на возрождённых и пригородных – одно, два или три слуховых окна на переднем скате, щипцовых или односкатных, которых у оригиналов не было никогда.
• Труба. Большая в центре конька у оригиналов и хороших возрождений; у пригородного кейпа часто в торце, с котлом вместо огней.
• Фасад. Симметричный, дверь в центре с простым обрамлением, окна шесть-над-шестью или девять-над-шестью стёкол по бокам, со ставнями; без веранды, самое большее малый козырёк или крыльцо.
• Стены. Кедровая дранка, серая на побережье, белая обшивка вглубь суши, а на пригородных – асбестовая дранка, алюминиевый и виниловый сайдинг; белый с чёрными или зелёными ставнями – цвет возрождения.
• Внутри. У оригинала крошечная прихожая у трубы с крутой лестницей, по комнате с каждой стороны и кухня позади, низкие потолки и широкие сосновые полы; у возрождения центральный холл или гостиная во весь фасад, кухня и ванная позади и спальни наверху.

Кейп, колониальный, солтбокс, ранчо

• Колониальный. Полные два этажа с тем же симметричным фасадом и центральной дверью и трубой в каждом торце в георгианской версии; кейп – колониальный со вторым этажом внутри крыши, а возрождённый «кейп-код колониал» – то же самое.
• Солтбокс. Новоанглийский дом 1650–1750 годов с двумя этажами спереди и одним сзади под крышей, спускающейся длинным скатом назад, как коробка, в которой продавали соль; кейп с односкатной пристройкой даёт тот же профиль в один этаж.
• Гаррисон. Двухэтажный дом с нависающим верхним этажом 1600-х и возрождения 1950-х.
• Ранчо. Одноэтажный дом 1950-х с низкой крышей и широким фасадом, сменивший кейп в пригородах; кейп высок и компактен, ранчо длинно и низко.
• Минимальный традиционный. Дом Федеральной жилищной администрации 1930–1940-х с более низкой крышей и передним щипцом, более простой брат кейпа, – то, чем являются многие «кейпы» 1945 года.
• Коттедж. Малый дом любого стиля; кейп – коттедж одного стиля.

Где смотреть

• Кейп-Код. Старое Королевское шоссе, трасса 6A, через Сандвич, Барнстейбл, Ярмут, Деннис и Брюстер с сотнями оригиналов; дом Этвуда в Чатеме (1752), дом Хокси в Сандвиче (1675), солтбокс, и усадьба Джосайи Денниса (1736) – музеи; улицы Провинстауна.
• Нантакет и Мартас-Винъярд. Серые дранковые кейпы на каждой улочке, весь Сиасконсет.
• Новая Англия. Кейпы Олд-Стербридж-Виллидж, побережье Мэна, берег Коннектикута и города янки севера штата Нью-Йорк и Западного резерва Огайо, где эмигранты строили их в 1820-х.
• Левиттаун, Нью-Йорк и Пенсильвания. Кейпы 1947–1948 годов на первоначальных улочках, большей частью расширенные до неузнаваемости, с немногими сохранёнными как построены; музей Исторического общества Левиттауна.
• Повсюду. Пригородный кейп 1935–1955 годов стоит в первом кольце каждого американского города – в Куинсе, пригородах Бостона, Детройта, Чикаго и Лос-Анджелеса.

Версии и теории

• Кейп – старейший тип американского дома. Один из старейших, примерно с 1690 года, с солтбоксом и домом «холл и гостиная» до него; старейшие стоящие кейпы – около 1700 года.
• Слуховые окна подлинны. У старых кейпов их не было; чердак освещали окна в торцах; слуховые окна – способ возрождения устроить спальни на чердаке, и кейп со слуховыми окнами – после 1920 года.
• Кейпы перевозили на катках. Многие – да, построенные на лежнях без фундаментов и таскаемые волами на новый участок или по льду; дома Провинстауна перевезли с Лонг-Пойнт через гавань на баржах в 1850-х.
• Левиттаун был весь из кейпов. Первые 6000 в 1947–1948 годах – да; с 1949 года Левитты строили ранчо, а в пенсильванском Левиттауне 1952 года было шесть моделей, ни одна не кейп.
• Серая дранка – выбор цвета. Это некрашеный кедр, выветренный солью; кейпы вглубь суши красили, а «серый кейп-код» на карте красок – подражание.
• Кейп – дешёвый дом. Он таким и задуман: образец Федеральной жилищной администрации и конвейер Левитта; оригиналы на Кейпе продаются теперь за миллионы, а возрождения Уиллса – лучшие по постройке малые дома Америки.

Открыть разделы: здания по стилям, древние храмы мира, все статьи.